11. Φεβ 2019
Μελέτη περίπτωσης

One Central Square, Cardiff

Στο πλαίσιο της αναγέννησης της Κεντρικής Πλατείας του Κάρντιφ, δημιουργήθηκαν γραφεία υψηλής ποιότητας στην Wood Street για να συμπληρώσουν τις οικοδομικές εργασίες που είχαν προγραμματιστεί να ολοκληρωθούν το 2020.
Το πρόγραμμα περιλαμβάνει ένα εκατομμύριο τετραγωνικά νέων γραφείων, καταστημάτων και κατοικιών – παρέχοντας τεράστια προώθηση στην οικονομία της περιοχής του Κάρντιφ.

Η πρόκληση
Το όραμα του προγραμματιστή για την Central Square είναι να γίνει μια περήφανη νέα πύλη στην πρωτεύουσα της Ουαλίας, αντικατοπτρίζοντας τη φιλοδοξία του Κάρντιφ να είναι μια από τις πιο επιτυχημένες πόλεις της Ευρώπης.

Οι αρχιτέκτονες που είναι υπεύθυνοι για την προδιαγραφή συνεργάστηκαν στενά με την ειδική ομάδα ειδικών της Ideal Standard για να επιλέξουν προϊόν που θα ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των συγκεκριμένων κριτηρίων τους.

Αυτό εξασφάλισε ότι οι εγκαταστάσεις ήταν υψηλής ποιότητας και όχι μόνο αντανακλούσαν τη φουτουριστική αισθητική της νέας ανάπτυξης, αλλά παρείχαν επίσης πολλά μπάνια για το πολυάριθμο νέο προσωπικό που εργαζόταν σε αυτές.

Η σύνοψη
Ο Steve Borley της CMB Engineering δήλωσε: «Το One Central Square είναι η 1η φάση μιας συναρπαστικής ανάπτυξης που θα περιλαμβάνει τα νέα κεντρικά γραφεία του BBC στην Ουαλία και ορόσημο συγκοινωνιακό κόμβο, που θα μεταμορφώσει το κέντρο της πόλης του Κάρντιφ και θα προσφέρει μια κορυφαία επιχειρηματική περιοχή και περιοχή μέσων ενημέρωσης στην πρωτεύουσα. . Στόχος του είναι να γίνει ένα μέρος που ορίζεται από την αριστεία στο σχεδιασμό, την ποιότητα και την ποικιλία των προσφορών με το όραμα από την κορυφαία Cardiff Developer Rightarces Property Company"

«Ήταν σημαντικό να αντικατοπτρίζονται αυτές οι αξίες για να παρέχουμε μια σύγχρονη λύση μπάνιου για αυτή τη μοντέρνα και υψηλής ποιότητας εξέλιξη – με τολμηρή αλλά απλοϊκή σχεδίαση σε κάθε τουαλέτα, συμπεριλαμβανομένων των προσβάσιμων καμπίνων, που διασφαλίζει ότι κάθε χρήστης θα αισθάνεται άνετα χρησιμοποιώντας τις εγκαταστάσεις του γραφείου και θα συνεισφέρει σε ένα πιο χαρούμενο εργατικό δυναμικό με περισσότερα κίνητρα».

Ο Tim Chappell από την Ideal Standard είναι ενθουσιασμένος που «Το One Central Square είναι το πρώτο εμπορικό έργο στο Ηνωμένο Βασίλειο που διαθέτει την επαναστατική τεχνολογία τουαλέτας AquaBlade, η οποία προσφέρει ανώτερη απόδοση έκπλυσης και εκτελεί όλες τις υπάρχουσες τουαλέτες όσον αφορά την υγιεινή».

Η λύση
Ο άφθονος χώρος ήταν επιτακτική ανάγκη με μεγάλες τουαλέτες που θα ταιριάζουν σε κάθε χρήστη και θα αντικατοπτρίζουν τον μοντέρνο σχεδιασμό του εξωτερικού του κτιρίου. Κάθε τουαλέτα προσδιορίστηκε με το πιο πρόσφατο προϊόν Ideal Standard από τις γούρνες πλυσίματος Silhouette με μπαταρίες Sensorflow 21 και διανομείς σαπουνιού, μέχρι τα ουρητήρια Ideal Standard που σχεδίασε ο Jasper Morrison με έκπλυση αισθητήρα. Όλα τα WC που καθορίζονται στην ανάπτυξη γραφείου διαθέτουν την επαναστατική τεχνολογία AquaBlade™.

Τα γραφεία στη Wood Street είναι το πρώτο εμπορικό έργο στο Ηνωμένο Βασίλειο που προσδιορίζει αυτήν την πρωτοποριακή τεχνολογία έκπλυσης ως μέρος των επιλογών προϊόντων Tonic II που είναι εγκατεστημένα στο One Central Square. Κατασκευασμένο και κατειλημμένο, το κτίριο γραφείων έχει συνολικά 135.000 τετραγωνικά πόδια σε 9 ορόφους, με πλάκες δαπέδου περίπου 16.500 τετραγωνικά πόδια και υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων.

Το κτίριο έχει επιτύχει βαθμολογία BREEAM "Εξαιρετικό" και το κτίριο έχει πλέον εκμισθωθεί πλήρως και οι εργασίες έχουν ξεκινήσει στην Wood Street No 2 και στο κτίριο των κεντρικών γραφείων του BBC με το Transport Hub να προετοιμάζεται για σχεδιασμό. Τα επόμενα τρία έως πέντε χρόνια περίπου ένα εκατομμύριο τετραγωνικά πόδια νέων χώρων γραφείων, κατοικιών και λιανικής θα κατασκευαστούν στο σχέδιο Central Square του Κάρντιφ που αναπτύσσεται από την Rightacres Property.

One Central Square

ΜΕΛΕΤΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗΣ

Μελέτες Περίπτωσης για τον Γραφειακό Τομέα

ΟΛΕΣ ΟΙ ΜΕΛΕΤΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗΣ